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土地勝ブログ

オーナー様必見! 賃貸住宅新時代 その10 『きしもと”土地勝”チャンネルオープンしました!』

2020-08-17

おうち時間が長くなり、「情報収集はもっぱらインターネット」という方が増えています。岸本建設でも、「もっと気軽に情報発信したい!」との思いから、
 
YouTubeチャンネルを設立しました。

 
その名も「きしもと”土地勝”チャンネル」!!

このブログとも連動して、もっと気軽に土地活用や賃貸経営についてお知らせしていく予定です。

記念すべき第1回目は、営業担当の藤木が、岸本建設のイチオシ商品であるRENACE(ルネス)マンションをご紹介しました。

ご覧いただくのは、”ルネス倉敷”。
築18年でありながら、経年を感じさせない人気物件です。

すでに多くのお客さまからお問い合わせをいただいているRENACE(ルネス)マンションですが、
最大の強みは、「オーナー様にも入居者さまにもメリットしかない」商品であること。

今回の動画では、ルネス工法と呼ばれる逆梁工法についてご説明しました。

メリットは上げればきりがないのですが、梁が天井ではなく床下にある逆梁工法には、次のようなメリットがあります。
 

【逆梁工法のメリット】
・間仕切りが変更しやすく、リフォームしやすい
・天井に梁がないので、高い位置まで窓が設置できる
・階下に振動や音が伝わりにくい
 ・床下に広い収納を確保できる

オーナー様、入居者様、それぞれの立場で感じられる魅力

 

【オーナーさまから見た魅力】----------------------

 
1.100年以上の耐久性があり、資産価値が高い
2.配管が床下にあり、メンテナンスが簡単で修繕コストが低い
 3.水回りを含め、間取りのリフォームが柔軟で、人気の間取りに変更しやすい

などなど、長く安定した家賃を得られる物件であること。

【入居者さまから見た魅力】------------------------

 
1.遮音が高く、お子さまのいるご家庭や音が気になる方にも安心
2.天井に梁がなく、空間が広い
3.天井が高いので窓が大きく、採光性が高い
4.床下に深さ60cmの収納がたっぷりある
 

など。一旦入居された方は、転勤などやむを得ない理由以外で転居することが非常に少なく、賃貸マンションでまさかの「空き待ち」が出るほどの人気物件です。

動画では今後もRENACE(ルネス)の魅力をたくさん発信していきます。

↓↓土地勝チャンネル
https://youtu.be/Ipgq_qHOKnk

 ぜひご覧下さい!

 

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